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  • Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool in luxuriöser Urbanisation, Sotogrande Alto
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    Willkommen in dieser außergewöhnlichen Enklave in Sotogrande, die Sie dazu einlädt, die Außergewöhnlichkeit dieser wunderbaren Gegend in vollen Zügen zu genießen! Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige Stadthaus mit privatem Garten und Swimmingpool, das so konzipiert ist, dass es einen nachhaltigen Dialog mit der privilegierten natürlichen Umgebung, die es umgibt, schafft. Unser echter architektonischer Vorschlag respektiert Ihre Privatsphäre, Ihre Ruhe und Ihren Lebensstil und macht es zu einem perfekten Ort, um Ihr Zuhause zu errichten. Es befindet sich an einem Ort, der aufgrund seiner Aussicht und seines ruhigen Ambientes sorgfältig ausgewählt wurde, mit Blick auf den prestigeträchtigen Golfplatz La Cañada und in unmittelbarer Nähe zu 5 weiteren international bekannten Golfplätzen sowie zu allen hervorragenden Freizeiteinrichtungen und hochwertigen Dienstleistungen, die Sotogrande ausmachen. Dieses Haus ist eine wahre Oase der Ruhe, verbunden mit der Natur von Sotogrande. Sein authentisches und zeitloses Design fängt die Essenz der andalusischen Kultur ein und vermittelt die Eleganz der Einfachheit. Die gepflegte Gartenanlage mit einheimischer Vegetation verstärkt die angenehme Intimität, die Sie für sich und Ihre Lieben suchen. Das Haus ist optimal ausgerichtet und integriert Außen- und Innenräume, um jeden Winkel mit natürlichem Licht, Ruhe und Wohlbefinden zu erfüllen. Die geräumigen und gemütlichen Zimmer mit Kamin, die sorgfältig gestaltete Inneneinrichtung und die traditionellen Materialien bieten ein einzigartiges Erlebnis. Der thermische Komfort der Fußbodenheizung und die Nachhaltigkeit werden in perfekter Harmonie mit einer spektakulären Landschaftsgestaltung kombiniert. Darüber hinaus zeichnet sich die Anlage durch ein ökoeffizientes Design und eine saubere Bauweise aus, die nach dem renommierten BREEAM®-Standard zertifiziert ist und Nachhaltigkeit, Gesundheit und Komfort für Sie und Ihre Lieben garantiert. Sotogrande ist ein einzigartiger Ort auf der Welt, an dem die natürliche Umwelt sorgfältig bewahrt und ein Lebensstil mit hoher Freizeitqualität entwickelt wurde. Mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr können Sie Sandstrände genießen, die von der mediterranen Bergkette und ihrer ökologisch wertvollen Landschaft umgeben sind. Genießen Sie exklusive Beach Clubs, ein einzigartiges Einkaufserlebnis im Mercado de Levante oder im Yachthafen, und entdecken Sie Kunst- und Antiquitätengeschäfte. Das gastronomische Angebot ist beeindruckend, mit Restaurants der spanischen Haute Cuisine und Live-Musik bei Sonnenuntergang am Strand. Sotogrande bietet auch unvergessliche Momente für die ganze Familie im La Reserva Club Sotogrande, im Octógono oder im Racquet Centre und tolle Ausflüge in nahe gelegene Orte wie Casares, Cádiz, Tarifa, Gibraltar oder Tanger. Für Sportliebhaber ist Sotogrande der ideale Ort. Hier können Sie Ihr Golfhandicap verbessern, reiten, segeln und dank der hervorragenden Einrichtungen und der exklusiven Atmosphäre den großen internationalen Golf-, Polo- und Segelwettbewerben beiwohnen, die hier stattfinden. Am Alboran-Meer gelegen und mit direktem Zugang zum Atlantik, bietet Sotogrande ein einzigartiges nautisches Erlebnis. Der Yachthafen ist international bekannt für sein Design und sein breites Angebot an Wassersportarten. Vom Surfen über Windsurfen bis hin zum Kajakfahren finden Sie hier alle Möglichkeiten, das Meer aktiv zu erleben oder einfach an den Stränden zu entspannen. Perfekt integriert in die privilegierte Enklave von Sotogrande Alto, haben Sie Zugang zu einer differenzierten Wohnanlage am Fuße des La Cañada Golf Clubs. Die Immobilie öffnet sich zu ihrem eigenen Garten mit einheimischer Vegetation und privatem Swimmingpool, in einer friedlichen und ruhigen Urbanisation mit Zugang zu einem eigenen Paddle-Tennisplatz und schön angelegten Fairways. Die Bilder sind computergeneriert und sind nicht vertraglich bindend. Voraussichtliches Lieferdatum: 4. Quartal 2025

    Er wordt aangenomen dat de beschrijving en prijzen die op deze website te koop staan ​​voor eigendommen die te koop zijn, correct zijn. De informatie op deze website kan echter onderhevig zijn aan fouten of weglatingen.

    Eigenschappen kunnen onderhevig zijn aan prijswijzigingen, verkoop of terugtrekking uit de markt. Bijkomende kosten voor de aankoop van een huis, gedragen door de koper in de omgeving van Marbella, omvatten: 8% I.T.P. tot een bedrag van € 400.000,-, vermeerderd met 9% voor het deel van de prijs dat boven € 400.000,- uitkomt en tot € 700.000,-, vermeerderd met 10% van wat boven € 700.000,- uitkomt bij tweedehands woningen of 10% BTW en 1,5 % op gedocumenteerde rechtshandelingen voor nieuwe eigendommen die rechtstreeks bij de ontwikkelaar zijn gekocht.

    Daarnaast betaalt de koper de notariskosten en registratiekosten van de akte in het Eigendomsregister.

    Höhepunkte

    Referenz
    M242471
    Preis
    €900,000
    Plaats
    Sotogrande Alto
    Bereich
    Cadiz
    Art der Immobilie
    Reihenhaus
    Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    3
    Grundstücksgröße
    0 m2
    Gebaut
    256 m2
    Terrasse
    118 m2

    Meer informatie

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